Alanya Turistik İşletmeciler Derneği (ALTİD) Başkanı Cem Özcan başkanlığında gerçekleştirilen haftalık olağan Yönetim Kurulu Toplantısı’nda, derneğin faaliyetlerinin yanı sıra turizm sektöründeki güncel gelişmeler ve yeni mevzuat düzenlemeleri ele alındı.
Toplantıda, Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte yapılan değişiklik ile turizm tesislerinin mülkiyet yapısını ilgilendiren yeni düzenleme kapsamlı şekilde değerlendirildi.
BAZI TESİSLERE MÜLKİYET KOLAYLIĞI
Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 11706 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında, 1 Haziran 2019 tarihinden önce imar planlarında yalnızca ticari kullanıma ayrılmış alanlarda bulunan ve belirli turizm belgelerine sahip tesislere yönelik istisna getirildi.
Düzenlemeye göre, belirlenen şartları taşıyan tesislerde konaklama birimlerinin aynı malike ait olması ve bu birimler üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunması halinde, yönetmeliğin ilgili hükmü uygulanmayacak.
MEVCUT YAPI KORUNABİLECEK
Yeni düzenleme ile şartları karşılayan tesislerde mevcut kat mülkiyeti ve kat irtifakı yapısının yönetmeliğe aykırılık olarak değerlendirilmesinin önüne geçiliyor.
Önceki uygulamada ise konaklama hizmeti verilen tesislerin tek bir bağımsız bölüm olarak değerlendirilmesi ve konaklama birimleri üzerinde kat mülkiyeti, kat irtifakı ya da devre mülk gibi hakların oluşturulmaması esas alınıyordu. Bu hükümlere aykırılık halinde turizm belgesinin verilmemesi veya mevcut belgenin iptal edilmesi gündeme gelebiliyordu.
ALANYA TURİZMİ İÇİN YAKINDAN TAKİP
Yapılan değişikliğin, geçmiş yıllarda oluşturulan mülkiyet yapıları nedeniyle hukuki belirsizlik yaşayan turizm tesisleri açısından önem taşıdığı değerlendirildi.
ALTİD yönetimi, sektörü doğrudan ilgilendiren mevzuat değişikliklerinin yakından takip edildiğini belirterek, üyelerin güncel düzenlemeler konusunda bilgilendirilmeye devam edileceğini ifade etti.
