Avrupa Birliği Komisyonu, tüm üye ülkelerde uygun fiyatlı ve sürdürülebilir konuta erişimi artırmak amacıyla dikkat çeken bir planı gündemine aldı. Plana göre, özellikle turizm yoğun bölgelerde konut sıkıntısını tetikleyen kısa vadeli kiralamalar sınırlandırılacak ve konut inşaat izinleri kolaylaştırılarak arz artırılacak. Ancak Türkiye'nin önemli turizm merkezlerinden Alanya'daki sektör temsilcileri, bu tedbirlerin ülkedeki konut krizini çözmekte yetersiz kalacağını dile getirdi.
“KONUT ARZ SIKINTISI VAR”
Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Abdullah Tuncer, AB planının temelini oluşturan kısa süreli kiralama kısıtlamasının Türkiye'de zaten büyük ölçüde uygulandığına dikkat çekti.Tuncer, "Geçtiğimiz yıllarda çıkan yasa nedeniyle turistik bölgelerde kısa süreli kiralamalar yüzde 95 oranında kalktı diyebiliriz. Ancak buna rağmen konut kiralarında büyük bir düşüş yaşanmadı. Bu durum, Türkiye'de ciddi bir konut arz sıkıntısı olduğu gerçeğini ortaya koyuyor" dedi.
“KİRA ARTIŞLARI TETİKLENİYOR”
Tuncer, arz açığının büyümesinde yaşanan büyük depremin etkisine de değinerek, yıkılan yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün var olan açığı daha da derinleştirdiğini ve bunun kira artışlarını tetiklediğini belirtti. AB ülkelerinde (İspanya, Portekiz gibi) turizm talebi ve küresel enflasyon nedeniyle bu kısıtlamalar gerekli olsa da, Türkiye'deki ana sorunun çözümü için farklı adımların atılması gerektiği vurgulandı.
TUNCER’DEN ÇÖZÜM ÖNERİSİ
Abdullah Tuncer, konut krizinin kalıcı çözümü için devletin ve yerel yönetimlerin devreye girmesi gerektiğini savunarak" Ülkemizde sorunun çözümü, sosyal konut projelerine ağırlık verilmesidir. Sadece devlet eliyle değil, yerel belediyelerin de yerli halka yönelik projelere teşviklerde bulunması ve imar planlamalarında tedbirler alması lazım" ifadelerini kullandı.
“KONUT STOĞU ARTTI”
Mustafa Kayaalp Gayrimenkul İnşaat Sahibi Mustafa Kayaalp ise Alanya özelinde farklı bir noktaya değindi. Kayaalp, özellikle son iki yılda konut stoğunun arttığını belirterek, AB benzeri bir kısıtlamanın şu an Alanya'da vatandaşın yararına olmayacağını öne sürdü. Kayaalp, çözümün finansal politikalarla desteklenmesi gerektiğini vurguladı.
