Gayrimenkulün yüzlerce sektörü etkileyen stratejik bir alan olduğunu belirten TTPP Başkanı Mehmet Ekinci, mevcut durgunluğun tek bir nedene bağlanamayacağını ifade etti. Yüksek finansman maliyetleri, düşen satın alma gücü, yabancı yatırımcıya yönelik mevzuatlar ve kayıt dışı faaliyetlerin sektörü zorladığını vurgulayan Ekinci, "EİDS, kayıt dışılığın ve yetkisiz ilanların önlenmesi adına doğru bir adımdır. Ancak uygulamanın kayıtlı çalışan işletmeleri destekleyecek şekilde gözden geçirilmesi gerekir. İkinci el oto sektörü hariç hiçbir alanda uygulanmayan yabancı portallarda ilan yasağı, gayrimenkul sektörü için hakkaniyete aykırıdır ve acilen yeniden düzenlenmelidir. Ayrıca 100 gün ve altı kısa süreli kiralamalardaki mevzuat ile yabancıya konut satışı üzerinden ikamet hakkındaki 200 bin dolarlık alt limit şartı, yatırım kararlarını doğrudan etkilemektedir. Yatırımcı istikrarlı ve öngörülebilir kural ister" dedi.
“ALANYA’NIN ASIL GÜCÜ MARKA DEĞERİ”
Alanya özelinde altyapı, çevre ve ulaşım sorunlarına da dikkat çeken Ekinci, kent imajının korunması gerektiğini belirterek, "Alanya'nın asıl gücü uluslararası marka değeridir. Deniz kirliliği, trafik ve ulaşım gibi konularda hızlı ve kalıcı çözümler üretilmelidir. Finansmana erişimin kolaylaştırılması, yetkisiz faaliyetlerin denetlenmesi ve dengeli kiralama modelleriyle sektörün önü açılmalıdır" diye konuştu.
"SİSTEMSEL SIKINTI AŞILDI, YETKİLİ OFİSLERİN ÖNÜ AÇILDI"
EİDS uygulamasındaki son gelişmeleri ve portföy kısıtlamalarının kaldırılmasını değerlendiren Emlakçı Sabri Sezer ise sürecin yetkili emlakçılar lehine sonuçlandığını söyledi. Yetkisiz kullanıcıların engellenmesinin olumlu olduğunu ancak ilk etapta yetkili emlakçıların da kısıtlandığını hatırlatan Sezer, "Haksız bir durdurma ve sistemsel bir sıkıntı vardı. Tüm Emlakçılar Derneği Federasyonumuz ve derneklerimizin girişimleriyle bu süreç revize edildi. Yetkili emlak ofislerinin paylaşım portföyleri açıldı. Yanlış cezai uygulamaların telafi edileceğini umuyoruz. Artık merdiven altı değil, işin ehli olan gerçek kişilerin paylaşımları ön planda olacak. Dijital mecralarda faaliyetlerimize kararlılıkla devam edeceğiz" ifadelerini kullandı. – Yasemin Kaya