Masa başında alınan kararların sahadaki gerçeklerle örtüşmediğini söyleyen turizmci ve gayrimenkul sektörü temsilcisi Yakup Uslu, yasaklama yerine denetim odaklı bir modelin hayata geçirilmesi çağrısında bulundu.
"HIZLA GİDEN ARABAYI GERİ VİTESE TAKTILAR"
Sektörün son dönemdeki durumunu "şanzıman kırmaya" benzeten Uslu, alınan ani kararların yatırımcı güvenini zedelediğini söyleyerek; “Havayolu şirketlerinden restoranlara, müze ören yerlerinden süpermarketlere kadar geniş bir zincirin bu durumdan olumsuz etkileniyor. Hızla giden vitesli arabada, 3’ten geri vitese almak gibi. Araba şanzıman kırar. Kırdı da. Masa başında çok güzel çalışma yapılıyor ancak bu uygulamalar halkın ve ülkemizin refahına aykırı ilerliyor" diye konuştu.
"YASAKLAMAK YERİNE DİJİTAL KAYIT SİSTEMİ"
Devletin düzenleme yapma hakkını desteklediklerini ancak bunun yasaklarla olmaması gerektiğini vurgulayan Uslu, somut bir çözüm önerisi sundu. Ev sahiplerinin bir aplikasyon üzerinden kiracılarını (örneğin pasaport bilgilerini) emniyete bildirebileceği ve elde edilen gelirin vergisinin anında devlet kasasına aktarılacağı bir sistemin kurulabileceğini belirtti.
"YATIRIMCI GİTTİ, 1+1 DAİRELER BOŞ KALDI"
Bölgedeki konut stokunun atıl kaldığına dikkat çeken Uslu, "Onlarca havuzlu 1+1 daire bomboş duruyor. Yatırımcılar gitti, daireler satılık ama alan yok. Piyasadaki gayrimenkullerimiz çöp oldu. Müthiş bir sektör yok edildi. 70’ten fazla sektöre direkt katkı sağlayan müteahhit dostlarımız zor durumda" şeklinde konuştu.
YEREL KİMLİK VE VATANDAŞLIK VURGUSU
Uslu, eleştirilerinin kişisel menfaat değil, ülke çıkarları odaklı olduğunu belirterek; yabancılara yönelik politikalarda 400 bin dolara sorgusuz vatandaşlık yerine, 1 milyon dolar sınırı ve dil/kültür şartı getirilmesi, yabancıya toprak değil, sadece gayrimenkul kullanım hakkı satılması, bir binadaki yabancı oranının sınırlandırılması ve site yönetimlerinin Türklerde kalması önerilerinde bulundu.
"EMLAKÇILIK MESLEĞİ SAHİPSİZ"
Mesleki sorunlara da değinen Uslu, emlakçıların güvenilir bulunmayarak dışlandığını ve satışların avukatlar aracılığıyla yapılmak istenmesinin incitici olduğunu söyleyerek; Meslek yasasının ve koruma mekanizmalarının eksikliğine vurgu yaptı ve sektör temsilcilerini birlik olmaya çağırdı. – Erkan Uysal