Alanya Ticaret ve Sanayi Odası (ALTSO) Başkanı Eray Erdem, Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) hakkında dikkat çeken bir değerlendirmede bulundu. EİDS'nin yetkisiz emlak ilanlarının önlenmesi, tüketicinin korunması ve sektörde güvenilirliğin artırılması açısından önemli ve yerinde bir düzenleme olduğunu belirten Erdem, sektör temsilcileri olarak bu amaca yönelik tüm düzenlemeleri desteklediklerini ifade etti.
Ancak mevcut uygulamanın, özellikle dijital pazarlama alanında önemli sorunlara yol açtığını vurgulayan Erdem, sistemin yeniden değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
"Sosyal Medyada İlan Paylaşımı Fiilen Yasaklandı"
Eray Erdem, mevcut uygulamada EİDS doğrulamasının yalnızca sisteme entegre ilan platformları üzerinden yapılabildiğini belirterek, bu nedenle sosyal medya platformlarında gayrimenkul ilanı paylaşımının fiilen yasaklandığını, kurallara aykırı paylaşımlar için de yüksek idari yaptırımlar uygulanmaya başlandığını söyledi.
Bu durumun, ekonomik daralma sürecindeki gayrimenkul sektörünün müşteriye ulaşma kanallarını ciddi şekilde daralttığını ifade eden Erdem, ulusal ölçekte pazarlama faaliyetlerinin de olumsuz etkilendiğine dikkat çekti.
"Sektör Sadece Facebook ve Instagram'dan İbaret Değil"
Erdem, gayrimenkul sektörünün dijital pazarlama faaliyetlerinin yalnızca Facebook ve Instagram üzerinden yürütülmediğini belirterek, özellikle yabancı yatırımcılara ulaşan firmaların faaliyet gösterdikleri ülkelerde kullanılan çok sayıda farklı sosyal medya platformu ve dijital paylaşım ağı üzerinden tanıtım yapmak zorunda olduklarını ifade etti.
Mevcut uygulamanın EİDS entegrasyonu bulunmayan tüm platformlarda ilan paylaşımını fiilen engellediğini belirten Erdem, bunun uluslararası pazarlama faaliyetlerini de önemli ölçüde sekteye uğrattığını söyledi.
Çözüm Önerisi: Doğrulama Kodu Sistemi
Mevcut sorunun teknik olarak kolaylıkla çözülebileceğini belirten ALTSO Başkanı Eray Erdem, Ticaret Bakanlığı'na yeni bir model önerdi.
Öneriye göre;
- EİDS yetkilendirmesi tamamlanan her ilan için benzersiz bir doğrulama kodu oluşturulmalı.
- Ticaret Bakanlığı tarafından herkesin erişebileceği resmî bir doğrulama platformu kurulmalı.
- Sosyal medya ve diğer dijital platformlarda yayımlanan tüm gayrimenkul ilanlarında bu doğrulama kodunun paylaşılması zorunlu hale getirilmeli.
- Vatandaşlar ve denetim birimleri, bu kodu Bakanlığın sistemi üzerinden sorgulayarak ilanın yetkili kişi veya kuruluş tarafından yayımlanıp yayımlanmadığını kolayca doğrulayabilmeli.
"Hem Bakanlığın Amacı Korunur Hem Sektör Rahatlar"
Eray Erdem, önerilen sistem sayesinde EİDS'nin temel amacı olan yetkisiz ilanların önlenmesinin devam edeceğini, aynı zamanda sosyal medya ve diğer dijital platformlarda güvenli ilan paylaşımının mümkün hale geleceğini söyledi.
Bu modelle birlikte yerli ve yabancı müşterilere ulaşımda yaşanan kısıtlamaların ortadan kalkacağını belirten Erdem, gayrimenkul sektörünün dijital pazarlama faaliyetlerini yeniden etkin şekilde sürdürebileceğini ifade etti.
"Mağduriyetler Giderilmeli"
Açıklamasının sonunda Ticaret Bakanlığı'na çağrıda bulunan ALTSO Başkanı Eray Erdem, önerdikleri doğrulama kodu sisteminin hem kamu otoritesinin denetim hedeflerini koruyacağını hem de sektörün dijital pazarlama kanallarını etkin şekilde kullanmasına imkân sağlayacağını belirterek, mevcut uygulamadan kaynaklanan mağduriyetlerin giderilmesi için düzenleme yapılmasını istedi.