Belediyenin verdiği ruhsat mahkemelik oldu

Edinilen bilgiye göre, Alanya’nın Oba Mahallesi 650 ada 1 parselde yer alan taşınmaz için Alanya Belediye Başkanlığı tarafından 19.09.2025 tarih ve 2025-711/99 sayılı yapı ruhsatı düzenlendi. Davacılar avukatları aracılığıyla ruhsatın hukuka ve imar planına aykırı olduğunu ileri sürerek yürütmenin durdurulması ve ruhsatın iptali istemiyle Antalya 3. İdare Mahkemesi’nde dava açtı.
EMSAL AŞIMI VE KAT FAZLALIĞI İDDİASI
Dava dilekçesinde, söz konusu bölge için geçerli olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda alanın "Turizm ve 2. Konut Yerleşme Alanı" olarak tanımlandığı, azami emsal değerinin ise 0,90 olduğu belirtildi. Alanya Belediyesi tarafından düzenlenen ruhsatta toplam inşaat alanının usulsüz bir şekilde 1.746,00 metrekare olarak belirlendiği, imar planına aykırı olarak 6 katlı yapıya izin verilmesinin plan notlarını ihlal ettiği ve projenin "kaçak inşaat" statüsüne girdiği öne sürüldü. Dilekçede ayrıca, ruhsat eki projelerde çekme mesafelerinin de ağır biçimde ihlal edildiği savunuldu.
MAHKEME İDARENİN SAVUNMASINI BEKLEMEDİ
Dosyayı inceleyen Antalya 3. İdare Mahkemesi, uyuşmazlığın yapı ruhsatına ilişkin olması ve uygulanması halinde telafisi imkansız zararlar doğurabileceğini gerekçe göstererek, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca davalı Alanya Belediye Başkanlığının savunması alınmaksızın yürütmenin durdurulmasına oy birliğiyle karar verdi.
BELEDİYEYE 15 GÜN SÜRE VERİLDİ
Mahkeme heyeti, davalı Alanya Belediye Başkanlığı’na savunma yapması ve ara karara cevap vermesi için 15 gün süre tanıdı. İdareden, dava konusu ruhsatın somut ve hukuki gerekçelerinin yasal dayanaklarıyla açıklanması ile projeye ait tüm bilgi ve belgelerin onaylı örneklerinin mahkemeye gönderilmesi istendi. Davanın seyrine, belediyenin yapacağı savunmanın ardından karar verilecek.