Son yıllarda yüksek mevduat faizleri nedeniyle yatırımcıların önemli bölümünün parasını bankalarda değerlendirmeyi tercih etmesi, gayrimenkul başta olmak üzere birçok sektörde yatırım iştahını azalttı. Mevduat faizlerinin son 3 yılın en düşük seviyesine gerilemesi ise yatırımcının önümüzdeki dönemde parasını hangi alanda değerlendireceği sorusunu yeniden gündeme taşıdı.
“PARA YENİDEN PİYASAYA DÖNEBİLİR”
ALEKOD Başkanı Abdullah Tuncer, yüksek faiz döneminde sermayenin önemli bölümünün üretim, ticaret ve yatırımdan uzaklaşarak bankalara yöneldiğini söyledi.
Tuncer, “Son üç yılda yüksek mevduat faizleri yatırımcının parasını büyük ölçüde bankalara yönlendirdi. Bunun sonucunda inşaattan otomotive, perakendeden hizmet sektörüne kadar birçok alanda ciddi bir durgunluk yaşandı” dedi.
Faizlerdeki gerilemeyle birlikte mevduatın cazibesinin azalacağını savunan Tuncer, bankalarda bekleyen sermayenin yeniden reel piyasalara yönelmesini beklediğini belirtti.
“GAYRİMENKULDE FIRSAT PENCERESİ AÇILDI”
Alanya’da gayrimenkul piyasasının hem yüksek faiz hem de yabancılara yönelik ikamet kısıtlamalarından etkilendiğini ifade eden Tuncer, son yıllarda talebin gerilediğini ve fiyat artışlarının baskı altında kaldığını söyledi.
Tuncer, “Bugün gayrimenkulde önemli bir fırsat penceresi açılmış durumda. Mevduattan çıkacak sermayenin yeniden gayrimenkule yönelmesini, talebin güçlenmesini ve son birkaç yılda fiyatların baskılandığı bölgelerde toparlanma yaşanmasını bekliyorum” diye konuştu.
“SON VİRAJDAYIZ”
Mustafa Kayaalp İnşaat Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Kayaalp de yüksek faiz ve mevduat getirileri nedeniyle gayrimenkulün son 1,5-2 yıldır yatırımcı açısından geri planda kaldığını belirtti.
Faizlerdeki gerilemenin gayrimenkul piyasasında yeni bir dönemin kapısını açabileceğini savunan Kayaalp, “Kazanç elde etmek isteyen, gayrimenkulü fırsat olarak görmek isteyenler için son virajdayız” dedi.
“BU YAZ SON YAZ DİYEBİLİRİZ”
Alanya’da gayrimenkul yatırımı açısından önemli bir fırsat oluştuğunu ifade eden Kayaalp, “İnanılmaz bir fırsat doğuyor Alanya’da gayrimenkul yatırımı için. Son düzlükteyiz. Bu yaz son yaz diyebiliriz” ifadelerini kullandı.
Piyasadaki durağanlığın son evresinde olunduğunu düşündüğünü belirten Kayaalp, faizlerin aşağı yönlü seyretmesi halinde gayrimenkule yönelik talebin yeniden artmasını beklediğini söyledi.