Alanya’da imar planına aykırı şekilde düzenlenen ve "kaçak inşaat" konumuna düştüğü iddia edilen 6 katlı projeye ait yapı ruhsatının mahkemece durdurulmasının ardından, davalı Alanya Belediye Başkanlığı’na tanınan 15 günlük yasal savunma süresinde geri sayım başladı. İdarenin savunmasını dahi beklemeden "telafisi imkansız zararlar doğabileceği" gerekçesiyle yürütmeyi durduran mahkemenin bu hamlesi sonrası, belediyenin yapacağı savunma davanın seyrini belirleyecek.
SAVUNMA İÇİN 15 GÜN SÜRE TANINDI
Alanya’nın Oba Mahallesi 650 ada 1 parselde yer alan taşınmaz için Alanya Belediye Başkanlığı tarafından 19.09.2025 tarihinde düzenlenen yapı ruhsatına karşı açılan davacıların, ruhsatın hukuka ve imar planına aykırı olduğu gerekçesiyle Antalya 3. İdare Mahkemesi’nde açtığı davada, mahkeme heyeti kritik bir karara imza attı. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca, Alanya Belediyesi’nin savunmasını dahi beklemeden yürütmenin durdurulmasına oy birliğiyle karar veren mahkeme, belediyeye savunma için ise sadece 15 gün süre tanıdı. Süre hızla daralırken, gözler Alanya Belediyesi'nin mahkemeye sunacağı yasal dayanaklara çevrildi.
EMSAL AŞIMI VE KAT FAZLALIĞI İDDİASI
Dava dilekçesinde, söz konusu bölge için geçerli olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda alanın "Turizm ve 2. Konut Yerleşme Alanı" olarak tanımlandığı, azami emsal değerinin ise 0,90 olduğu belirtildi. Alanya Belediyesi tarafından düzenlenen ruhsatta toplam inşaat alanının usulsüz bir şekilde 1.746,00 metrekare olarak belirlendiği, imar planına aykırı olarak 6 katlı yapıya izin verilmesinin plan notlarını ihlal ettiği ve projenin "kaçak inşaat" statüsüne girdiği öne sürüldü. Dilekçede ayrıca, ruhsat eki projelerde çekme mesafelerinin de ağır biçimde ihlal edildiği savunuldu.
MAHKEME İDARENİN SAVUNMASINI BEKLEMEDİ
Dosyayı inceleyen Antalya 3. İdare Mahkemesi, uyuşmazlığın yapı ruhsatına ilişkin olması ve uygulanması halinde telafisi imkansız zararlar doğurabileceğini gerekçe göstererek, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca davalı Alanya Belediye Başkanlığının savunması alınmaksızın yürütmenin durdurulmasına oy birliğiyle karar verdi.
SON SÖZÜ BELEDİYENİN SAVUNMASI SÖYLEYECEK
Zamanın daraldığı ara kararda mahkeme heyeti, Alanya Belediye Başkanlığı’ndan dava konusu ruhsatın somut ve hukuki gerekçelerini yasal dayanaklarıyla açıklamasını ve projeye ait tüm onaylı bilgi-belgeleri ivedilikle mahkemeye ulaştırmasını istedi. Sürenin dolmasının ardından, belediyenin yapacağı savunma ve göndereceği belgeler ışığında mahkeme davanın esasına yönelik yeni bir karar verecek. – Yasemin Kaya